‘โควิด’ ระลอกใหม่พ่นพิษอสังหาฯ เบรกผุดโครงการใหม่ไตรมาสแรก

สถานการณ์โควิด-19 ระลอกใหม่ ที่กลับมาปะทุอีกรอบ ส่งผลให้ดีเวลลอปเปอร์หลายค่ายเหยียบเบรกการเปิดตัวโครงการใหม่ในไตรมาสแรก “วิชัย วิรัตกพันธ์ “ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) กล่าวว่าจากการประเมินคาดว่า การเปิดตัวโครงการใหม่ในปี2564 ในไตรมาสแรกและไตรมาสสองน่าจะ เปิดตัวใกล้เคียงกับปีที่ผ่านมา โครงการที่อยู่อาศัยเปิดใหม่ในพื้นที่ กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ไตรมาสแรกใน ปี 2563 มีโครงการที่อยู่อาศัยเปิดใหม่

Read more

เหลือเชื่อ เม.ย.โครงการใหม่ไม่สูญพันธุ์ รวมมูลค่า 1 หมื่นล้าน

ดีเวลลอปเปอร์ยืนสู้วิกฤติโควิด-19 เดือนเมษายนเดินหน้าเปิดโครงการใหม่ 13 โปรเจ๊กต์ มูลค่า 1 หมื่นล้านบาท ทั้งในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ท่ามกลางวิกฤติโควิด-19 และพายุเศรษฐกิจ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็ยังมีโครงการเปิดใหม่ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส(www.area.co.th) รายงานว่าเดือนเมษายน ที่ผ่านมาซึ่งเป็นเดือนที่ประเทศไทยเจอไวรัสโควิด-19 โจมตีอย่างหนักที่สุด พบว่าในเขตกรุงเทพฯ และปริมณล มีผู้ประกอบการเปิดตัวโครงการใหม่ 13 โครงการ มีจำนวนหน่วยขายรวม 2,740 หน่วย และมูลค่าการพัฒนาโครงการรวม 10,335 ล้านบาท ทั้งนี้ ยังพบว่ามีโครงการเปิดตัวได้น่าสนใจมาก อาทิ โครงการ อินดีบางนา-รามคำแหง 2 พัฒนาโดย บริษัท แอล เอช แอสเซท จำกัด ก่อสร้างเป็นทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ตั้งอยู่ที่ซอยรามคำแหง 2 ถนนบางนาตราด แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร 10250 ตั้งอยู่ห่างจากถนนบางนา-ตราด ประมาณ 1.4 กิโลเมตร มีขนาดที่ดินโครงกา 36-2-39.6 ไร่ มีหน่วยขายทั้งหมด 355 หน่วย ปรากฏว่าขายได้แล้ว 258 หน่วย หรือคิดเป็น 73% ถือว่าค่อนข้างสูงในสถานการณ์ท้าทาย วางแผนมุ่งกลุ่มเป้าหมาย คือคนทำงานในเมือง ย่านสุขุมวิท ศรีนครินทร์ และบางนา พร้อมรายการส่งเสริมการขาย ช่วงเปิดตัวมีราคาพิเศษ มาตรฐานได้ ปั๊มน้ำ ถังสำรองน้ำ จัดสวน สำหรับรูปแบบบ้านและระดับราคาที่เปิดขาย มี 1.แบบ Duchess ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ขนาดที่ดิน 20 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 89 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน ราคา 3.090 ล้านบาท 2. แบบ Prince ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ขนาดที่ดิน 24.9 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 122 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคา 3.940 ล้านบาท 3. แบบ Princess ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ขนาดที่ดิน 27.9 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย134 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน มีเฉพาะห้องมุม ราคา 4.690 ล้านบาท จุดเด่นของโครงการ คือมีรูปแบบบ้านที่ออกแบบสไตล์ยุโรป สวยงาม และมีให้เลือก 3 แบบทำเลอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้า และมหาวิทยาลัย   โครงการที่ 2 คือเตตรา บางนา (Tetra Bangna) บริษัทผู้ประกอบการคือ บริษัท ดี เวล แกรนด์แอสเสท จำกัด สร้างเป็นโฮมออฟฟิศ 5 ชั้น ที่ตั้งโครงการอยู่ซอยบางนา-ตราด 66

Read more

ยักษ์อสังหาเลื่อนลงทุนยาว กัดฟันรับวิกฤตซ้ำ LTV-โควิด

อสังหาฯไม่ฝืนแรงโน้มถ่วงโรดระบาดโควิด-19 ทั้งเบรกทั้งเลื่อนพัฒนาโครงการใหม่ “เพอร์เฟค-ซื่อตรงกรุ๊ป” ขยับแผนลงทุนบ้าน-คอนโดฯไปปี 2564 เน้นระบายสต๊อก แห่รีดต้นทุน-รัดเข็มขัด-ปรับแผนวันต่อวัน “โนเบิลฯ” ชะลอ 3 คอนโดฯ ด้าน LPN ชี้วัดดวงโลว์ซีซั่น Q2-Q3 ผงะกัปตันสายการบินเจอหางเลข แบงก์ประเมินเป็นกลุ่มเสี่ยง-ทบทวนสินเชื่อ LPN ฟันธงวัดฝีมือ Q2-Q3

Read more